Notre Histoire
Derrière KheirBnB,
il y a deux personnes.
Pas des investisseurs. Un couple. Une intention.
Un retour qui n'était pas un retour en arrière
Amine et Asmaa sont nés en France, les racines ancrées au Maroc. En 2021, ils quittent tout pour le Canada. En 2026, ils font le choix que beaucoup de MRE murissent en silence : rentrer, pas par défaut, mais par décision. S'installer au Maroc pour y construire quelque chose de vrai.
Asmaa a toujours su qu'elle voulait travailler dans l'immobilier. La vie en a décidé autrement pour un temps : des années dans les assurances et l'administratif, à affûter un sens du service client que peu de gens ont naturellement. Quand KheirBnB est né, elle n'a pas changé de métier. Elle a enfin pu l'exercer.
Amine a traversé des mondes différents. Technicien informatique, technicien réseau, puis chef d'équipe et chef de projet dans de grandes institutions financières, côté systèmes et infrastructure. Puis chef de projet à la Société de Transport de Montréal, sur des projets où une erreur peut impacter des centaines de milliers de personnes. Un parcours sans ligne droite, mais dont chaque étape a cultivé la même chose : l'exigence.
Il l'a apprise d'un père né en 1923, élevé selon les valeurs d'une autre époque. On fait les choses bien ou on ne les fait pas. Cette règle, Amine ne l'a jamais abandonnée.
Il l'a appliquée dans des environnements où l'excellence est un minimum, pas un objectif. Superviseur pour des soirées au Ritz de Montréal. Responsable du service lors des événements privés des écuries McLaren, Mercedes et Ferrari au Grand Prix de Montréal, et pour des présentations de marques automobiles comme Audi. Dans ces contextes, le moindre détail compte et se voit.
Graphiste et artiste depuis vingt ans — art urbain, toile et illustration — Amine possède un sens visuel que la plupart des agences immobilières n'ont simplement pas. Il le met aujourd'hui directement au service de la photographie et de l'aménagement des biens qu'il gère.
Ce qu'ils apportent ensemble
Avant d'ouvrir KheirBnB, Amine et Asmaa se sont formés spécifiquement à la gestion locative courte durée : optimisation des fiches Airbnb, référencement, pricing dynamique. Leur complémentarité n'est pas un argument de vente. C'est un fait.
Asmaa
- Maîtrise du darija pour les échanges locaux
- Sens du service client forgé sur le terrain
- Rigueur administrative et suivi propriétaire
- Fibre immobilière depuis toujours
Amine
- Gestion de projets complexes et critiques
- Photographie et aménagement des biens
- Bilinguisme français — anglais
- Sens visuel : graphisme, art et esthétique
Ensemble, ils couvrent trois langues : français, anglais, darija.
Le bien dans le business
KheirBnB — خير
Le nom ne vient pas d'une étude de marché. Kheir (خير) signifie en arabe "le bien", "le bienfait". Il dit ce que cette entreprise est censée être.
Amine et Asmaa sont musulmans. Pour eux, le commerce doit être licite : transparent, juste, sans tromperie. C'est la raison pour laquelle leurs commissions sont affichées sans ambiguïté (20%, sans frais cachés), leurs rapports détaillés, leur communication directe.
Mais le Kheir ne s'arrête pas à la transparence envers leurs clients.
Le tourisme génère chaque année des milliards de dirhams au Maroc. Selon des chercheurs comme Mimoun Hilali, une part trop importante de ces revenus est captée en amont par les tour-opérateurs étrangers et ne redescend pas vers les populations locales — un phénomène que les économistes appellent le leakage touristique.
Cette réalité, ils ne pouvaient pas l'ignorer en construisant un business dans ce secteur. C'est pourquoi entre 2 et 5% des revenus de KheirBnB sont reversés à des associations et à des personnes dans le besoin, en dehors de la zakat qui relève du devoir religieux.
Chaque propriétaire qui choisit KheirBnB contribue, indirectement, à ce cercle. Et s'il souhaite lui-même s'y associer, la conversation est toujours ouverte.
Confier son bien, c'est confier sa confiance.
Si vous cherchez une gestion rigoureuse, transparente, portée par des valeurs réelles et non par un argumentaire commercial, nous serions honorés d'en discuter avec vous.